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产权

东莞二手房限购吗

东莞二手房是不限购的，但东莞二手房限贷，比如以家庭为单位名下第一套房首付要三成，第二套首付要四成，第三套要全额付款；其次新购房产规定要在不动产权满2年以后才可以进行交易，如果要购买第二套房必须要在首套房满两年后才...

买公寓的缺点：产权年限为40年；水电价格翻倍；没有煤气；不可以落户口；建筑结构一般为环形塔楼不宜居住；首付最低5成，贷款利率上浮10��最长贷款年限5年；不能作为学区房。||买公寓的优点：可以用于注册公司；贷款不计入购房贷款，不影响以...

房子使用年限分土地使用年限和房屋本身的使用年限。土地使用年限包括：住宅用地，产权年限是70年;综合用地，产权年限是50年;商业用地，产权年限是40年。房屋本身是属于个人财产，是永久性的，没有使用年限限制。...

通过房产中介，找到自己想要的房源→买、卖双方协商，沟通好后签订合同→对于买房者的资质审核，看是否有资格购买→买、卖双方进行网签，主要防止一房二卖→银行进行资金托管，过户完后转给卖家→买、卖双方到地税局缴税款，并进...

商业用途的房产都是可以用来注册公司的，比如：酒店、商用公寓、写字楼、商铺等等，注册是提供相应证件即可;住宅房也可以用来注册公司，在工商登记的时候需要提供房产证复印件，并且复印件上面需要有产权单位盖章或者产权人签...

婚后一方出钱购买的房产，在没有达成明确的产权协议的，视为夫妻共同财产；婚后用夫妻其中一方的婚前财产购买的房产，并登记在一方名下的，属于个人财产，不被视为夫妻共同财产；夫妻曾约定婚后财产为自己独立所有的，在婚后用个人收...

并不是所有的地区都支持网上查询名下房产。在网上查询时，可以点击自己所在城市的房产管理局网站，然后将自己的姓名、以及产权证号输入查询;如果不支持网上查询的地区，需要携带身份证及房产证到当地的房产局进行查询。...

人防工程车位是可以出售的，但是出售的只是使用权而不是产权。只有使用权的话，是不可以再次转卖的；人防工程车位，也是有一定的年限，一般使用期限是五六十年；人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产，理论上...

先通过网络和中介来找房源和看房。再查看房屋内部情况，核实卖房人的相关合法证件或凭据。还要去房管局查看房屋档案，确定二手房的产权归属和是否被抵押。还要确定卖房人是否需要还贷，然后再交定金，签订房屋买卖合同。接下...

二手房的意思是指房屋产权已在房管所进行了初次登记，此类房屋再次上市交易买卖，可称为二手房；也可通俗的认为此类房屋已多次易主，所有人已更换一人或是多人；二手房在购买时时需注意产权是否清晰、完整，内部结构是否合理，房屋...

单位自建房是可以进行买卖的，它属于政策性住房，但前提是职工全额集资建的房，同时还具有全部产权。但是自建房如果是部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让必须经过单位的同意，而且单位还有优先购...

区别在于产权性质和土地使用性质不同，商业住房的土地使用年限是40-50年，而普通住房是70年；由于市场需要，不少开发商使用写字楼土地建设成商品房，所以用电用水都属于商业，价格更贵，并且公摊面积也比普通住房多；商业住房首付款...

近年来全国70多个城市出台了限售政策，大多数城市在新政颁布之日起，居民取得房产证2-3年之内是禁止房屋售卖的，个别城市居民在取得房产证后，5年之内禁止售卖。比如说深圳商品房取得产权后满3年才能买卖，公寓取得产权证后满5...

公寓房可以买，公寓房不仅总价低、投资灵活、通风好、阳光充足、室内功能齐全，而且还不算首套，不会影响对普通住宅的购买。最重要的是公寓房的产权是永久的，只需要在产权到期时重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。...

房屋产权性质有8大类型：产权是归国家所有的国有房产；产权是归集体所有的集体所有房产；产权是归私人所有的私有房产；产权归联营企业所有的联营企业房产；产权是归股份制企业所有的股份制企业房产；属于港澳台合资等类型港澳台...

上网查询：打开省市链接登入各地房产管理局网站实行查询，需要输入产权人名字、产权证号，现在只有个别城市供应房屋产权信息查询，所以对于某些城市来说，只能经过房产局才可以查询到信息。或者也可以到房产局查询，如果要查询切...

房贷没还完就卖房的情况在现行法规是不能卖的，因为贷款没有还清，产权抵押给了银行，户主还未拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对房子没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。...

产权年限：如果是普通住宅用房，它的产权年限是70年。如果是商业用房，它的产权是40年。如果是商住两用房，它的产权是50年。产权年限到了处理办法：第一种是如果房屋还能使用，补交土地税继续居住，第二种是如果房屋倒塌了，土地也有...

1、土地性质不同，40年产权属于商业用地，70年产权为住宅用地;2、水电费等计价标准不同;3、贷款方式不同;4、落户方式不同，40年产权房子不能办理户口;5、40产权的税费比70年产权房屋更高；6、出手难度不同，40年产权相比70年产...

1.制定购房预算(估算自身实际购买能力);2. 收集购房信息、进行实地调查;3. 签订认购书，交纳定金;4. 签订商品房买卖合同(契约);5. 办理预售登记手续(签订购房合同一个月内办理);6. 办理入住、签订物业管理公约;7. 办理...

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