二手房面签后多久过户(二手房网签后毁约)
二手房面签后多久过户(二手房网签后毁约)，二手房，二手房购房的流程是什么？（本人发布的内容全部真实有效，望收藏采纳，谢谢带走）全款购房的基本流程：签署房屋买卖合同→网签→客户购房资格审核→办理缴税→过户（支付房款）→物业交...
卖房如何保证收到全款(卖房要求全款)
卖房如何保证收到全款(卖房要求全款)，卖房，买方的付款方式、交易中的意外情况等都可能影响交易时间！如果卖家急需资金，那么选择有能力全款的买家，尽可能避免交易过程中的意外情况，未雨绸缪，便可以最快最顺利收到全部房款！在二...
怎样和恒大谈退房问题
首先需要购房者满足恒大制定的退房时限和要求，其次需要购房者携带签好的 《无理由退房协议》，到恒大提出书面退房申请，并和他们的工作人员约谈，签订好《退房协议书》。再次，等待恒大公司办理网签退房手续。最后，等待恒大公...
惠州房子首付付几成
在惠州购买房子需要支付首付金，是要根据目前为止购买了多少套房子来决定的，其中购买的是首套房的话，其首付一般是总房价的三成。如果是二套房的话，那首付就要支付四成的房款，而购买第三套房就需要支付全款，那些号称三成一下...
房屋维修基金怎么算
房屋维修基金是业主在交房拿钥匙时，需要向物业交纳的一项费用，主要是用在公用设施及设备的更新和物业共用部位维护和改造等项目上，业主需按照房款2-3��比例向售房单位交纳这笔费用，正常多层建筑(含电梯)在90元/平方米，多层(...
长春二手房交易流程
第一步：买房看房满意后，双方签约;第二步：双方按照合同约定方式来进行支付房款，买房可选择一次性付款或者按揭付款两种方式进行付款;第三步：卖双方确定好交房的时间与条件，卖方需要将房屋清空，结清水电费;第四步：双方到房产中...
购买期房流程
购房者看好房屋后，到售楼部签订认购书，缴纳定金，然后在约定时间内到指定地方签购房合同。签完合同后，要在30天内到房屋土地管理局办预售登记，并交纳税费，等购房者付清房款后，再到物管公司签合同、交物业费，拿钥匙入住。...
顶账房怎样交易才安全
1、注意时机，在取得预售许可证之后再进行购买。2、注意房子质量，应该根据自己的实际需要综合考虑。3、应该先到当地房产管理部门查阅房子的房产登记状况，避免遇到“一房二卖”的情况。4、必须与开发商签订购房合同。5、...
付了定金的房子不想要了怎么办
看合同中是否注明了定金，如果写的是订金，则可协商退款；如果开发商存在欺诈或未取得预售合同，那么我们是可以要求开发商退还定金，开发商不同意，可以向工商管理部门投诉或者是向法院起诉；如果是因为政策原因导致我们无法贷款，因...
首套住房首付多少
首套房首付一般最低为百分之三十，贷款是百分之七十，如果不能被认定为优质客户，并且购买的是非普通住房，也就是国家规定为143平米以上的大户型，那么首付将有可能被加至百分之四十。首付款的计算公式为：总房款－客户贷款额＝首付...
买房排号是什么意思
买房排号其实就是开发商的一种销售手段，给大家营造出房子很好卖的错觉，消费者只有排对拿号，才有资格购买他们的房子。此外在排队拿号时，需要缴纳2万-10万元的诚意金，若摇号时被选中，诚意金可以直接抵房款，并享受开发商优惠政...
通过中介卖房子的流程
选择正规专业的中介机构→中介机构工作人员上门看房→和中介机构签订房产交易委托合同→配合中介机构陪同买家看房→和买家签订房屋买卖合同→接收交易的房款→办理房屋产权过户手续→和买房完成最后的房屋交接手续。...
