腌韭菜花的做法(韭菜花的正确腌制方
191 2022-11-22 05:45:28
之前小二分享过一次低利率的套路:
低利率背后的套路,比你想象的要复杂
由于时间仓促,那篇文章只讲了等本等息,并没有对利率进行详细讲解。今天小二接着上次的分享,继续和大家聊聊利率那些事。
1、基准利率和LPR基准利率
基准利率由中国人民银行发布,我们生活中常常听到的降息、加息,都是以这个基准利率为调整标准。目前市场采用的是央行2015年10月24日发布的基准利率:
在2019年10月8日以前,个人住房贷款利率也是在基准利率基础上进行浮动。(贷款基准利率4.9%*上浮或下浮比例)
实际利率与账面利率
在向银行借款时,除了发生贷款利率支出外,还会有一些其他的费用支出。常见的就是评估费、购买保险、购买理财产品等。
3、月息几分几厘
不知各位是否也有这样的困惑,找借贷公司借钱时,他们总是说月息几厘、几分。而银行这边贷款,大多是直接报一个百分数,比如4.25%、5.5%。这两种说法之间到底是什么关系,哪一种利息更低?
贷款年利率=贷款月利率*12(月)
问题出在哪儿呢?
因为银行的月息6厘是,当月利息当月剩余未还本金。它第一期未还本金100万,月息6厘,那利息就是6000元。
4、还款方式对利率的影响
上次分享的等本等息,就是一种看着利率低,实际利息高的还款方式。