陕西铜川未来房价如何？如何评价铜川这个陕西省省辖市在陕西的地位是怎样的

铜川的房价也在持续不断的上涨,而铜川房价上涨的最直接原因,铜川的房价,对于铜川的房价,铜川工业经济逐步落后其他地区的发展,由于工业基础不及铜川,陕西铜川未来房价如何这两年,铜川作为城市发展是近代的事情。

陕西铜川未来房价如何

这两年，西安的房价疯一般的上涨，平均价格已经突破一万，甚至许多人拿着钱也找不到门路买房，真可谓一房难倒英雄汉。

虽然铜川的房价相比周围的城市仍算是十分低廉，但细心一点就会发现，相比前两年，铜川的房价也在持续不断的上涨。

今天，就来说说，铜川的房价。

首先，房价上涨是必然的，但近两年上涨幅度明显变大，如今铜川新区二手商品房的均价在4800到5200之间，自2017年后半年以来热门新楼盘价格不同程度上涨20%到40%。

新区商品房库存多入住率低众所周知，政府响应国家号召去库存，实行棚户区改造，货币化安置，低首付，低息贷款，促进其销售，房价自然上涨。

而铜川房价上涨的最直接原因，是西安实行房地产调控政策，房价上涨迅猛，导致许多人承担不起如此高昂的房价，只能转战周边城市，大量涌入新区，刺激新区房价。

同时，在看房价的时候，我发现一个有趣的现象。

看着网络上查到的房价，还真以为新区如此岁月静好。

但其实这这是开发商为了吸引顾客的一种方法。我试着按照上面的电话联系到了七彩国际的客服，给出的结果是房价5800，没有任何优惠，且一分都不便宜。

所以，想买房的朋友们，还是亲自动起来，去售楼部看看吧！

楼市风云几时休，作壁上观待来时。

对于铜川的房价，你怎么看？

如何评价铜川这个陕西省省辖市在陕西的地位是怎样的

以下仅是个人观点，存在局限，望各位给于斧正。

铜川从地理上来说，这里有过人类早期文明的遗迹，但不适合高密度人群的城市化发展；历史上这里有过药王圣人，也有柳公权等贤人，但没有过大规模人口聚集生活的时代；这里地处鄂尔多斯平台南缘，多山川，河水不是很旺，但暴涨时会淹没川道平原，山坳种地不易，山上种地缺水，但森林植被很好，据说六十年代附近的村庄还常发生狼叼走幼儿的事情。这也是张铁民市长决心改造城市河堤、开垦城郊部分林地，为城市解决水患和公共安全问题，扫清发展的障碍。

铜川作为城市发展是近代的事情，得益于这里地下埋藏的煤炭。我国煤炭的使用较早，但进行工业化挖掘是到了洋务运动时期。铜川蕴藏的煤炭催生了野蛮的原始资本主义企业——“霸王窑”。本来当地人口就少，劳动力短缺，就吸引了不少外地人——尤其是河南籍的矿工。随着时代的进步，煤炭的需求越来越大，铜川煤矿的地位越来越高，陇海铁路线为此还特设西安至铜川的支线。

一九四二年，河南成为第二次世界大战中日交战的“战术缓冲”区域，加上天气等原因，导致农作物欠收，天灾人祸使得不少人背井离乡，避难流落至人口稀少的关中一带，有些落户村镇，有些进入矿山。

新中国成立后，铜川煤业为国家经济发展提供了重要的动力，期间也从周边省市、甚至从上海招录了不少员工，人口初具规模——当地分散的农业人口和少量的本籍城镇人口，以及大量从事工业的外来人口，工业规模占整体经济结构的比重很大，对全省的经济贡献也很大，仅次于省会西安，最终在1958年设立为铜川市，成为陕西省第一个非省会的“地级城市”。而陕西省其他地区，由于工业基础不及铜川，农业比重大，仍是“某某地区行政公署”的建制。

铜川当地还有几种丰富的地表资源——石灰石和粘土，是水泥产业重要的原料，而水泥煅烧需要的煤炭又是就近资源，因此也形成了不小的水泥产业的规模。到了六十年代，随着国家三线军工建设的启动，铜川落户了不少三线企业，有从事军事电子行业的，有从事枪炮器械制造的，也有军事物资储备的，还有航空研发的……铜川本地工业也不限于煤炭和水泥，先后有建起了纺织、冶炼、陶瓷/电瓷、灯泡、变压器等众多门类的企业。

到上世纪九十年代初期，由于“大西安“的虹吸效应，导致铜川本地不少军工、铁道工程等企业先后搬离铜川至关中平原腹地。为扭转这种局面，铜川政府开始新区的规划和建设，想以此改善企业发展环境，留住一些企业，并吸引一些新的企业。不过，由于各种原因，铜川本地原有不少轻工业适应不了市场经济导致企业效益滑坡，铜川工业经济逐步落后其他地区的发展，经济实力在陕西省排名不是很好，各位可以自己搜索，很容易了解到。

铜川城市发展现在似乎陷入里迷茫：

• 我们有工业化的底子，是计划经济的产物，有过辉煌和成绩，但没很好抓住改革开放后工业发展的机遇；当前虽然还有个别亮点，但总体上缺乏后劲；

• 我们的特色农业占据气候优势，但缺少规模优势；

• 我们的文旅资源由于起步晚，能力小，目前主要是借助外部力量在发展；

• 我们的矿山资源：已被列为资源枯竭型城市……

人类有过几次工业革命，铜川因“蒸汽机工业”而兴盛，又在“电子工业时代”没落，在“信息时代”迷茫，如同全球其他90%的城市一样，何从何去？的确是考验着各界市委市政府领导的智慧和勇气，我等小民也只是在这里表达一下：祝愿铜川更幸福、更美好。

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感谢 短发522 指正，已修正。

陕西省铜川市有哪些好玩的景点

铜川是我第二故乡，您要来铜川玩，我来当向导。首先，照金是必须去的，因为它不光山水扱佳.而且是习仲勋等老一辈革命根据地。有当时兵工厂，医院等遗址，还有高山峻岭，小溪潺潺自然风光，第二个推荐玉华宫，它是唐代帝王避署行宫，夏天一点都不热，和马来西亚云顶一样，因为森林覆盖率高，所以景色美，温度适宜。第三个推荐药王山，它是孙思淼行医和居住地方。还有金锁关三关口，陈炉古镇，香山，孟姜女词等好玩的景点！