公寓40年产权到期后怎么办

问题的解决步骤/方法

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购房者对房屋的使用权是永久的，所谓的40年产权限制，主要指的是土地使用权。

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房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况，延长土地使用权期限。

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可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金价格。

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根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的，业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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