如何提取住房公积金（公积金按月提取怎么办理？）

如何提取住房公积金（公积金按月提取怎么办理？）

再过不到一个月，成都住房公积金缴存职工就可按月提取公积金了。

近日，为切实减轻住房公积金缴存职工偿还个人住房贷款的压力，促进提升消费能力，成都公积金中心发布了最新修订的《成都住房公积金缴存管理办法》《成都住房公积金提取管理办法》《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》，并宣布将于2021年10月8日实施。根据修订后的管理办法，公积金的缴存、提取、贷款政策都有所调整，其中一直备受关注的“公积金按月提取”政策落地，确定将于今年10月8日正式实施。

今日（9月13日）上午，成都公积金中心相关负责人对《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定（试行）》进行解读，回应了“按月提取还贷”的申请条件、办理方法等具体问题。

办理了“公积金贷款、商业贷款、组合贷款”

都能向成都公积金中心申请“按月提取还贷”

根据成都公积金中心的解读，成都公积金中心缴存职工，办理了个人住房贷款（含公积金贷款、商业贷款、组合贷款）的，在按月偿还贷款期间，可向成都公积金中心申请办理按月提取还贷。

符合条件的缴存职工与成都公积金中心签订协议后，成都公积金中心将采取“直冲本息”或“定额提取”的方式实现按月提取还贷。

“直冲本息”是指成都公积金中心按月将当期应偿还的公积金贷款本息从缴存职工在成都公积金中心开立的住房公积金缴存账户当月可用金额中予以抵扣，可用金额不足以抵扣的差额部分再从借款人办理贷款时约定的委托扣款账户中补扣。

据成都公积金中心相关负责人表示，该方式适用于成都公积金中心公积金贷款（不含资阳民生村镇银行）。

“定额提取”是指成都公积金中心按月将协议约定的每月提取金额从缴存职工在成都公积金中心开立的住房公积金缴存账户当月可用金额中提取到协议约定的本人银行账户。

该方式适用于其他个人住房贷款，包括成都公积金中心公积金贷款（限资阳民生村镇银行）、其他公积金中心公积金贷款、商业贷款（含公转商贴息贷款）。

成都公积金中心组合贷款办理按月提取还贷的，公积金贷款部分采取“直冲本息”，商业贷款部分采取“定额提取”。

已经签订了“按年委托提取协议”的怎么办？

可自愿选择继续或终止

办理“按月提取还贷”有哪些申请条件？

缴存职工申请办理“按月提取还贷”时，需要符合“贷款尚未结清、缴存职工是贷款所购住房的所有权人或所有权人的配偶、同一缴存职工在一个自然年度内无其他住房消费提取业务（同一套住房偿还贷款本息的提取除外）、没有尚在履行过程中的按年委托提取协议或按月提取协议”等条件。

若缴存职工已签订原“按年委托提取协议”的，可选择按原有规定和协议约定继续执行，也可选择终止按年委托提取协议后，新签订按月提取协议。

同一套住房有两人及以上符合提取条件的，选择的还贷提取方式及签订的提取协议种类应一致。

在“按月提取还贷”的办理方式方面，符合条件的缴存职工，可通过成都公积金中心手机APP线上办理，或携带相关材料前往成都公积金中心服务大厅临柜办理“按月提取还贷”。

在每月执行协议的日期方面，“直冲本息”的抵扣日为每月还款日当日。“定额提取”的提取日为原则上为每月还款日前两日。缴存职工在还款日至当月末期间签约的，于次月起执行。