选房注意事项

买房是人生的一件大事，在选房之前，一定要多方面的考虑，毕竟房子是自己一辈子生活的地方，因此选房是绝对不可马虎的，今天小编要为大家普及一些关于选房注意事项的内容，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、锁定购房目标

买房最好先根据自己工作的位置、日常生活、下班后的社交等离得比较近的区域开始寻找，并根据自己实际经济情况来确定房屋的户型、想好是想买现房还是期房、合适的支付方式大概对房屋的要求等，这些在心里都是要有一个数的。

二、不买临街的房子

要注意与街道相邻的房子不要购买，因为临街房的噪音比较大，喜欢安静的人非常不适合住在这种环境当中。

三、尽量不要买顶层的房子

如果选择顶层的房子则比较容易出现漏水的问题，并且维修起来需要花费的时间需要很长，严重的会影响人们的正常生活。

四、不要买第2层的房子

在选房时，最好不要选二楼的房子，因为通常厨房的下水道都是由二楼往上的一条，一楼则为独立的一条，因此二楼是最容易发生下水道堵塞的，如果发生堵塞现象，将会给人们的生活造成巨大的影响，因此小编不建议大家购买二楼的房子。

五、确定防水性能

房屋的防水性能是非常重要的，最好是要求楼上的户主和自己一起做一个48小时的闭水试验，最好是在交房前进行测试，确保其防水性能是否合格。

六、不要轻信销售人员的话语

选房时，千万不要采纳售楼小姐的一件，使用外国的进口门窗，因为如果日后门窗出现什么问题需要维修时，不好找配件，临时从国外调货的话需要的时间又太久。

七、注意车位数量

有车的朋友在选房时还需注意小区停车位的数量，避免每天下班回家为没有车位而发愁。

八、对讲系统要试验

在选房时，还需注意房子里的对讲系统功能，并且进行多次的实验，如果对讲系统经常失灵的话，不仅不方便客人的来访，经常需要维修的话会耽误人们很多时间。

九、五证不全房子不能买

这里只的五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售或销售许可证》，这五证是能够证明户主身份的合法有效证件，要保证五证齐全才能保证户主买房后能够顺利拿到房产证。

小编总结：以上就是小编为大家分享的选房注意事项，希望对大家在选房时能够有所帮助，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编这里一定会有你想要的答案。